loader image

Wünschen Sie Diskretion beim Verkauf Ihrer Immobilie? Durch unser Netzwerk und unserer internen Datenbank ist es uns möglich, Ihre Immobilie diskret dem passenden Käufer zu vermitteln.

Viele Eigentümer wünschen sich Diskretion beim Verkauf Ihrer Immobilien. Besonders Anlageimmobilien wie Mehrfamilienhäuser oder Geschäftsliegenschaften werden ohne grosses Aufsehen verkauft. Diese Diskretion gewähren wir unseren Kunden.

Durch bisher erfolgreiche Verkäufe im Off-Market-Segment wissen wir, auf was wir uns besonders achten müssen und welche Strategie am sinnvollsten ist. So erreichen wir den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie, ohne diese online zu inserieren.

Warum Sali Real Estate?

Grosses Netzwerk

Über 200 Suchmandate

Zielgerechte Käuferansprache

Einige Eindrücke unserer verkauften Anlageimmobilien

Mehrfamilienhaus Basel
estate_ui_illustration_04
real-estate-10-1-1

Selbst auf der Suche nach der perfekten Anlageimmobilie?

Einige Investoren suchen gezielt nach Mehrfamilienhäusern, die sie sanieren oder umbauen können, während andere sich für historische Liebhaberobjekte begeistern, oft mit oder ohne Denkmalschutz. Mit langjähriger Erfahrung und einem grossen Netzwerk kennt Sali Real Estate die verschiedenen Käuferprofile genau. Wir sprechen gezielt die passenden Interessenten an, um so die ideale Immobilie für Sie zu finden.

Die wichtigsten Aufgaben eines Immobilienmaklers: Warum lohnt sich die Beauftragung?

Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich den Wert meines Mehrfamilienhauses?

Der Wert eines Mehrfamilienhauses lässt sich durch eine professionelle Immobilienbewertung ermitteln, die Faktoren wie Lage, Zustand, Mieteinnahmen und aktuelle Marktlage berücksichtigt. Alternativ können Sie Online-Bewertungsportale nutzen, jedoch sind diese oft weniger präzise. Sali Real Estate verfügt zudem über ein fundiertes Wissen und viel Erfahrung in der Vermittlung von Anlageimmobilien und liefert die verlässlichsten Ergebnisse für einen erfolgreichen Verkauf.

Welche Vorteile bietet ein Immobilienmakler beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses?

Ein Makler bringt Fachkenntnisse über den Immobilienmarkt mit und kann den optimalen Verkaufspreis ermitteln. Er übernimmt die gesamte Organisation, einschliesslich der Erstellung eines professionellen Exposés, der Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlungen. Darüber hinaus verfügt Sali Real Estate über ein grosses Netzwerk und Zugang zu potenziellen Käufern, was den Verkaufsprozess beschleunigen kann. Insbesondere wenn der Verkauf Ihrer Anlageimmobilie diskret stattfinden soll.

Mit welchen Kosten muss man beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses rechnen?

Die Kosten für den Verkauf einer Immobilie können je nach Kanton stark variieren. Zu den wichtigsten Posten zählen Notariats- und Grundbuchgebühren, die Grundstückgewinnsteuer sowie gegebenenfalls die Handänderungssteuer und Schuldbrieferrichtungskosten (für den Käufer). Bei der Zusammenarbeit mit einem Makler fallen Honorare an, die in der Regel prozentual vom Verkaufspreis abhängig sind. In vielen Fällen können Maklergebühren bis zu 3 % von der Grundstückgewinnsteuer abgezogen werden. Professionelle Makler erzielen in der Regel höhere Erlöse, wodurch ihre Gebühren mehr als ausgeglichen werden und für beide Seiten Vorteile entstehen.

Wie lange dauert es im Durchschnitt, ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen?

Bei Sali Real Estate dauert der Verkauf eines Mehrfamilienhauses im Durchschnitt 3 bis 6 Monate, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Marktbedingungen. Dank der gezielten Vermarktung und des breiten Netzwerks des Unternehmens kann der Prozess häufig beschleunigt werden. Als Experten im Verkauf von Anlageimmobilien sind wir der ideale Partner, egal ob Sie einen diskreten oder öffentlichen Verkaufsprozess wünschen, und garantieren dabei professionelle und massgeschneiderte Lösungen.