Immobilienwissen
Glossar
Blogs
Blogs
MIETVERTRAG ABSCHLIESSEN: WAS MUSS ICH BEACHTEN?
Ein Vertrag wird oft leichtfertig unterzeichnet, doch ist es wichtig zu bedenken, dass damit Rechte und Pflichten verbunden sind. Der Mietvertrag bildet eine wechselseitige vertragliche Bindung zwischen Vermieter und Mieter. Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die Nutzung und den Gebrauch des vermieteten Objekts zu gestatten und es in einem angemessenen Zustand zu erhalten.
Ein Haus an seine Kinder übergeben – Tipps und Beachtenswertes
Früher oder später stehen Familien, die ein Eigenheim besitzen, vor der wichtigen Überlegung, ob sie das Haus an ihre Kinder weitergeben möchten und wie sie diesen Übergang am besten gestalten können. Die wesentlichen Aspekte, die vor einer solchen Übertragung unbedingt bedacht werden sollten:
Schweizer Hypothekarzinsen im Sinkflug
Die Hypothekarzinsen für selbst genutztes Wohneigentum in der Schweiz befinden sich im Abwärtstrend. Seit Mitte Juni haben alle zwölf von «Finanz und Wirtschaft» beobachteten Anbieter ihre Richtsätze gesenkt. Je nach Laufzeit wurden die Zinsen im Durchschnitt um einen...
Immobilienverkauf: Ihre Checkliste für eine vollständige Verkaufsdokumentation
Ein Immobilienverkauf ist nicht alltäglich. Wie Sie diesen Verkauf vorbereiten und welche Unterlagen Sie für den Kaufinteressenten vorbereiten sollten, erfahren Sie in den folgenden Schritten. 1. Unterlagen für Ihre vollständiges Verkaufsdokumentation Eine...
Fakten für alle, die ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen wollen
Die häufigsten und wichtigsten Fragen beim Kauf von Wohneigentum. Warum Wohneigentümer werden? Haus- und Wohnungseigentümer haben die Freiheit, ihr Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus besteht kein Risiko einer Kündigung,...
Die Lage – ein wichtiger Faktor bei der Bewertung einer Immobilie
Um den Standort einer Immobilie einzuschätzen, spielen drei Faktoren eine Rolle: die allgemeine Umgebung, die spezifische Nachbarschaft und die genaue Lage. Die allgemeine Umgebung, auch Makrolage genannt, betrachtet den regionalen Kontext. Dabei stellt sich die...
Ist Ihr Haus fit für den Sommer?
Auch wenn der Winter nicht besonders kalt war und der grosse Schneefall mehrheitlich ausblieb: Es lohnt sich, sein Eigenheim einem Sommercheck zu unterziehen.Die Aufmerksamkeit gilt besonders der Aussenhülle und der Haustechnik. Das Ziegel- Flachdach muss im Sommer...
Steigende Hypotheken: Was Sie wissen müssen
In den letzten Monaten haben viele Banken und Kreditgeber höhere Zinssätze für Hypothekenkredite eingeführt. Wenn Sie in naher Zukunft eine Hypothek aufnehmen oder bereits eine haben, sollten Sie sich über die Auswirkungen dieser Veränderungen im Klaren sein. Warum...
Schnee und Eis auf Ihrem Gehweg? Wer haftet bei einem Unfall?
Die kalten Wintertage nähern sich, die Temperaturen sinken und der erste Schnee fällt. Doch wer haftet, wenn Sie auf dem Weg nach Hause vor Ihrer Haustüre verunfallen und Arztkosten entstehen? Zunächst stellt sich folgende Frage: Wer ist verpflichtet den Schnee zu...
Wie wird die Grundstückgewinnsteuer berechnet?
Was ist die Grundstückgewinnsteuer?Beim Verkauf einer Immobilie oder eines Grundstücks aus dem Privat- oder Geschäftsvermögen mit Gewinn fällt eine Grundstückgewinnsteuer an. Wie hoch die Steuer beim Verkauf tatsächlich ist, hängt massgeblich vom kantonalen...
